海南体彩808论坛规律:吉林住房公積金貸款條件有哪些?

吉林住房公積金貸款

海南体彩app合法吗 www.vykvt.com 住房公積金的繳存、提取、使用等問題,一直都是職工及購房者較為關注的問題,為了方便想在吉林市買房的廣大職工及購房者,小白財經小編為大家整理了吉林住房公積金貸款相關知識的匯總,大致包括吉林住房公積金貸款條件有哪些?及如下幾個內容:

"吉林住房公積金貸款"

一、吉林住房公積金貸款申請條件

1.具有有效的身份證明,具有完全行為能力的自然人。

2.從開立住房公積金賬戶時間計算,須連續、正常、足額繳存住房公積金12個月(含)以上,且不得有尚未結清的貸款或擔保。最后繳存日期距申請日不少于3個月;

3.具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;

4.信用良好。

特別提醒:對使用住房公積金購買第3套及以上住房的職工家庭,不予接受申請。

二、吉林住房公積金貸款種類有哪些?

①新房貸款;②二手房貸款:樓房,產權清晰符合上市交易規定;房齡不超過20年,未被列入城市改造拆遷規劃;貸款年限與房齡之和不超過40年;③組合貸款:向同一借款人發放,購買同一住宅;④異地貸款:僅限吉林省內公積金繳存職工

三、吉林住房公積金貸款利率

住房公積金貸款利率以貸款發放日人民銀行掛牌利率執行。在貸款期間如遇利率調整,于次年1月1日起按最新利率標準執行。

目前貸款年利率:1年—5年(含)2.75%,5年以上3.25%。

四、吉林住房公積金貸款額度

貸款額度不高于借款人及其配偶住房公積金賬戶余額之和的10倍,賬戶余額不足2萬元的按2萬元計算。

單職工繳存公積金的家庭,最高貸款額度為40萬元。雙職工繳存公積金的家庭,最高貸款額度為60萬元(配偶為現役軍人的單職工繳存家庭,視主借人賬戶余額,余額大于6萬元,家庭最高貸款額度為60萬元,余額小于6萬元,按實際余額的10倍計算)。

五、吉林住房公積金貸款比例

新房貸款比例:職工家庭首次使用公積金貸款,貸款比例不高于總購房款70%;職工家庭第二次使用公積金貸款,須將首次公積金貸款結清且首次公積金貸款還款情況良好,貸款比例不高于總購房款70%。

二手房貸款比例:職工家庭首次使用公積金貸款,貸款比例不得高于房屋評估總價70%;職工家庭第二次使用公積金貸款,須將首次公積金貸款結清且首次公積金貸款還款情況良好,貸款比例不高于房屋評估總價70%。

六、吉林住房公積金貸款期限

住房公積金貸款期限最短不得小于2年,最長不超過30年。男職工可貸至65周歲,女職工可貸至60周歲。

(文/Graces)

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